Дмитрий Плюхин

При этом у Сириуса нет ни спецтехники, ни сварщиков, ни бульдозеров для опашки, ни электриков. Есть только гендиректор Чижов (он же директор Тепловодоканала) и бухгалтер.

Считаю, что через эту фирму просто прогонялись деньги, а работы выполнялись силами других предприятий - Тепловодоканал и другие. Технику для создания минерализованных полос могли дать только золотодобывающие предприятия, причём безвозмездно.

Тут такой простор для деятельности УБЭП.

Напомню, что ООО "Сириус" принадлежит брату главы города Алексею Краснову. Для отвода глаз он вышел из состава учредителей. Не так давно УФАС установило многочисленные нарушения при заключении контрактов между городской администрацией и Сириусом. Но прокуратура не наказала Краснова по более чем 23 эпизодам по конфликту интересов. Наверное, потому, что заместителем прокурора работает родственник Краснова - А. В. Шпинёв.

Освещение улиц - хорошее дело. Тем более, что это делается по решению суда. А если на этом заработает родной брат - ещё лучше.

Кстати, ремонтом теплотрасс занималось предприятие ООО "РСО "Тепловодоканал", директором которого является Чижов, так же как и директором ООО "Сириус". Чижов от имени Сириуса заключал договоры с Тепловодоканалом, которым он же и руководит? Интересно девки пляшут.

Это так, для информирования избирателей.

ООО "Сириус"	Выполнение работ по уборке несанкционированных свалок	627 296,00	RUB	11.08.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке осветительных приборов  и освещению улицы Промышленная г. Могоча	310 779,00	RUB	18.07.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке осветительных приборов, освещению пешеходных переходов (ул. Шулешко 3, ул. Садовая 2,4) и перекрестка (ул. Аникинская- ул. Промышленная)	230 502,00	RUB	13.07.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке детской игровой площадки в городском парке г. Могоча	245 608,00	RUB	07.07.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке осветительных приборов и освещению пешеходных переходов	106 877,00	RUB	29.06.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке осветительных приборов и освещению пешеходных переходов	173 696,00	RUB	22.06.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке осветительных приборов и освещению улиц Стадионная и Приисковая г. Могоча	304 388,00	RUB	21.06.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по изготовлению и установке опор освещения г. Могоча (участок № 3)	325 681,00	RUB	14.06.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке осветительных приборов  и освещению переулка  Восточный и улицы Восточная города Могоча	331 801,00	RUB	14.06.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по ремонту существующего уличного освещения, освещение остановочных павильонов и пешеходного перехода (вновь) ул. Комсомольская города Могоча	250 379,00	RUB	10.06.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по изготовлению и установке опор освещения г. Могоча (2 участок)	283 705,00	RUB	06.06.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке пролётов пешеходных ограничивающих ограждений в зоне пешеходных переходов (1 участок)	147 275,00	RUB	31.05.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке осветительных приборов и освещению улиц Центральная и Молодежная города Могоча	248 992,00	RUB	30.05.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по изготовлению пешеходных ограничивающего ограждения пешеходных переходов	672 676,00	RUB	19.05.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по изготовлению и установке опор для освещения улиц г. Могоча участок № 1	305 559,00	RUB	18.05.16
ООО "Сириус"	Выполнение работ по установке и обслуживанию дорожных знаков	606 636,00	RUB	12.05.16
ООО "Сириус"	ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ОБМУРОВКЕ КОТЛА № 2 КОТЕЛЬНОЙ  КЕ Г. МОГОЧА	454 610,00	RUB	10.11.15
ООО "Сириус"	Выполнение работ по изготовлению и установке опор освещения на пешеходных переходах и автобусной остановке г. Могоча	199 154,00	RUB	24.09.15
ООО "Сириус"	Выполнение работ по капитальному ремонту участков сетей тепловодоснабжения	290 327,00	RUB	21.09.15
ООО "Сириус"	Выполнение работ по капитальному ремонту участков сетей тепловодоснабжения котельной КЕ (второй этап) г. Могоча	964 306,00	RUB	08.09.15
ООО "Сириус"	Капитальный ремонт сетей тепловодоснабжения котельной ГОК (участок № 9) г. Могоча	753 222,00	RUB	31.08.15
ООО "Сириус"	Капитальный ремонт сетей тепловодоснабжения котельной ГОК (участок № 3) г. Могоча	510 889,00	RUB	21.08.15
ООО "Сириус"	Выполнение работ по изготовлению и установке остановочного павильона	86 264,00	RUB	21.08.15
ООО "Сириус"	Выполнение работ по изготовлению и монтажу скамеек со спинкой	22 790,00	RUB	20.08.15
ООО "Сириус"	Выполнение работ по изготовлению и монтажу скамеек со спинкой	22 790,00	RUB	14.08.15
ООО "Сириус"	Капитальный ремонт участков сетей тепловодоснабжения котельной КЕ г. Могоча	1 409 547,00	RUB	11.08.15
ООО "Сириус"	Работы по уборке несанкционированных свалок	435 702,00	RUB	24.07.15
"Сириус"	Услуги по предоставлению специализированной техники с экипажем	70 909,13	RUB	16.06.15
"Сириус"	Изготовление и монтаж опор освещения	117 433,00	RUB	15.06.15
"Сириус"	Услуги по предоставлению специализированной техники с экипажем для ликвидации последствий, возникших в следствии аварии техногенного характера на автодорожном мосту через р. Среднее Олонгро	346 970,35	RUB	15.06.15
"Сириус"	Выполнение работ по монтажу и установке игровых комплексов	268 808,00	RUB	15.06.15
"Сириус"	Услуги по предоставлению специализированной техники с экипажем	52 129,33	RUB	15.06.15
"Сириус"	Услуги по предоставлению специализированной техники с экипажем	54 161,00	RUB	15.06.15
ООО "Сириус"	Услуги по предоставлению специализированной техники с экипажем	69 913,37	RUB	01.06.15
ООО "Сириус"	Услуги по предоставлению специализированной техники с экипажем	53 427,20	RUB	29.05.15
Общество с ограниченной ответственносью "Сириус"	Выполнение работ по уборке несанкционированнных свалок	239 200,00	RUB	29.05.15
ООО "Сириус"	Услуги по предоставлению специализированной техники с экипажем	91 825,00	RUB	26.05.15
ООО "Сириус"	Работы по противопожарной опашке минерализованных полос	205 606,00	RUB	06.05.15
	ИТОГО	11 891 833,38

Поступил запрос из газеты "Капиталка", учредителем которой является Забайкальский фонд капитального ремонта. Поскольку ранее я высказывался критически в адрес фонда (освежить память - Капитально непрозрачный фонд), а тон и содержание запроса по моему мнению не оставляет сомнений в узкой направленности на мою скромную персону, даю ответ публично.

Итак, запрос:



И мой ответ:


Главному редактору газеты "Капиталка"

М.С.Прокопец
Об ответе на запрос по предоставлению информации.

На Ваше письмо № 2 от 20.02.2016 г. сообщаю следующее:

1. Для повышения собираемости взносов на капитальный ремонт я, как глава муниципального района, не предпринимаю ничего, но и не препятствую этому процессу. Во-первых, потому, что капитальный ремонт многоквартирных жилых домов (МКЖД), так же как и работа по собираемости взносов на капитальный ремонт, не входят в перечень полномочий муниципального района. Указанные полномочия возложены на администрации поселений, главам которых вы можете направить аналогичные запросы. Во-вторых, по моему мнению  деятельность Фонда капитального ремонта (ФКР) является не эффективной, а взносы на капремонт – одним из честных способов отъема денег государством у населения.

Погашение задолженности по Могочинскому району в размере 15 млн. рублей так же не является полномочием администрации района, указанный долг сформировался из неплатежей физических и юридических лиц, за добросовестность и платежеспособность которых администрация ответственности не несёт. Незначительный долг администрации района за встроенные в МКЖД служебные помещения и квартиры коммерческого найма в ближайшее время погасить невозможно по причине низкой наполняемости бюджета и фактическим отсутствием средств даже на первоочередные задачи – выплату зарплаты и оплату коммунальных платежей бюджетных учреждений района (школ, детсадов, учреждений культуры).

2. По вопросам включения или исключения каких-либо домов из долгосрочной региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а в частности по домам ул. Связи, 1 и ул. Кирова, 23-а в г. Могоча, Вам необходимо обратиться с запросом в администрацию городского поселения «Могочинское», на которую возложены соответствующие полномочия.

Действительно, в одном из указанных домов проживаю я. В 2014 году общим собранием жильцов дома было решено аккумулировать взносы на капремонт на лицевом счете нашего дома. Документы направлены в соответствующие инстанции, но ответ не получен до сих пор. На официальном сайте Забайкальского ФКР информация по нашему дому имеется, но начисления по какой-то явно не зависящей от нас причине не производятся ни в фонд капремонта, ни на лицевой счёт МКЖД. По этому вопросу Вам необходимо обратиться с запросом к своему учредителю – Фонду капитального ремонта Забайкальского края и к его руководителю Е.В. Кирсановой.

По вопросу того, опасаюсь ли я аварийных ситуаций в связи с «непроведением» капитального ремонта многоквартирного дома, в котором проживаю, не могу сказать ничего определенного, так как до жильцов нашего дома до сих пор не доведена какая-либо информация о сроках ремонта и т.д.

Вместе с тем выражаю опасения по поводу множества других МКЖД в г. Могоча, в которых могут возникнуть аварийные ситуации как раз в связи с функционированием  федерального законодательства о капитальном ремонте: ремонт там требуется уже сейчас, но при этом они включены в программу капремонта на 20-ые и 30-ые годы этого столетия. Более того, я опасаюсь, что в связи с кризисом в стране наше государство может позаимствовать средства из ФКР по примеру того, как это уже делалось с Пенсионным фондом.

Добавлю, что опасность невыполнения капитального ремонта МКЖД таится как раз в том, что взносы жильцов аккумулируются не на лицевых счетах домов, а идут в общий котёл, что отодвигает сроки ремонта в туманную перспективу. За тот период, который пройдет от начала сбора средств до капитального ремонта (а это 5, 10 или 15 лет) жильцы домов уже смогли бы накопить на лицевом счете достаточно средств и отремонтировать свой дом в самой ближайшем будущем.

3. На вопрос о том, как я отношусь к покупке руководителями муниципального уровня компьютерной техники фирмы Apple и дорогой офисной мебели отвечаю: вопрос поставлен некорректно, так как неясно, что Вы имеете в виду: личные покупки руководителей или закупки муниципальных администраций.

По тону и содержанию Вашего запроса, а так же в связи с моими последними критическими публикациями о Вашем учредителе - фонде капремонта Забайкальского края, можно с уверенностью сделать вывод о том, что Вас интересует техника Apple и некая мебель, которые присутствуют на моих фотографиях в социальных сетях и на официальном сайте района. По этому поводу могу сообщить, что данная техника Apple приобретена на мои личные средства и я отношусь к этому очень положительно, так как она мне очень нравится. Поскольку в моём служебном кабинете отсутствует компьютер, я использую в служебных целях свой личный MacBook – в офисе и дома.

По вопросу приобретения дорогой мебели я, к сожалению, не могу дать каких-либо оценок, так как Вами не указаны конкретные случаи и стоимость покупок. Касательно администрации Могочинского района: последнее приобретение небольшого количества офисной мебели производилось в 2012 и начале 2013 г. на общую сумму около 50 тыс.руб., то есть задолго до начала, как Вы выражаетесь, общего кризисного состояния Забайкальского края. По вопросу подобных покупок в других муниципальных образованиях ничего сказать не могу, я такими сведениями не располагаю, вопросы эффективности расходов бюджетов находятся в ведении контрольно-счетных органов.

В дополнение к ответу добавлю: считаю, что в условиях кризисного состояния края и страны действие закона о капремонте приводит к излишним бюджетным расходам на содержание аппаратов управления фондов капремонта (выплата зарплат, аренда офисов, покупка автомобилей, мебели, оргтехники, выпуск газет, которые никто не читает и пр.). По этому вопросу вам необходимо обратиться к руководству РФ, действия которого привели к изданию закона, не отвечающего интересам граждан нашей страны, нарушающего их конституционные права и приводящему к лишним расходам из региональных бюджетов. Уже имеются прецеденты, когда руководители региональных фондов капитального ремонта назначали себе многомиллионные зарплаты.


С уважением,
глава муниципального района                                                                                               Д.В.Плюхин
«Могочинский район»

Было: аварийный, частично сгоревший мост, который я закрыл практически сразу после приёмки этой доороги в муниципальную собственность.



Стало:



Мы в районе подбили "бабки", согласовали с Правительством края и провели торги. К моменту окончания торгов мост был кем-то подожжен и выигравший подрядчик отказался от контракта в связи с увеличением объема работ.

И тут как всегда на выручку пришёл Сергей Александрович Цыханвей. Я обратился к нему и не очень надеялся на то, что он согласится взяться за эту работу. Но Сергей Александрович согласился. Он и ранее предлагал мне способы восстановления моста, но работы были слишком дорогостоящими, чтобы выполнять их безвозмездно в рамках соглашения по социально-экономическому партнерству. Человек просто не равнодушен к проблемам тех мест, где он живет и работает. Мы и начальную школу № 31 с ним восстановили, он построил памятник погибшим в ВОВ, сделал реконструкцию площади в Ксеньевке и многое другое. Вот если бы каждая золотодобывающая компания так помогала в решение местных проблем!

Работы по восстановлению моста начались 15 августа и менее, чем через два месяца 12 октября мост был готов к эксплуатации. Восстановление было выполнено предприятием ООО "Восточная ГРЭ" - руководитель Ломанов Сергей Валерьевич. Работами руководил специалист своего дела Мосоян Лев Михайлович.

Хочу выразить им всем огромную благодарность за отзывчивость, оперативность и профессионализм! Работа выполнена колоссальная в кратчайшие сроки, люди работали с утра до вечера, и вот результат.

Несколько лет подряд мы просили в крае деньги на ремонт этого 98-метрового моста через реку Черный Урюм. Дорогу тогла обслуживала организация "Служба единого заказчика". Но с деньгами не получилось. Сейчас дорога, включающая в себя несколько мостов, в том числе и этот, находящийся в крайне аварийном состоянии, передана в муниципальную собственность района. Недавно и выделены средства на него в размере 6 млн.руб. Необходимо срочно начинать капитальный ремонт и успеть до таяния реки.

Мне тут звонили несколько раз с сомнениями по поводу введения локального режима чрезвычайной ситуации. Для сомневающихся публикую фотографии, которые сделал сам лично при комиссионом осмотре внезапно свалившегося в собственность полугнилого сооружения. Если ранее к нам не прислушивались, то сейчас мы хоть можем сами им заняться.

Вся трудность заключается в том, что деньги обычно поступают в конце года, в лучшем случае - в августе-сентябре. Какой подрядчик согласится начать работы вложив собственные средства? Тем более, что в стране сейчас мощная инфляция и через пол-года это будут уже другие деньги.



( Collapse )

На Чита.ру уже была новость на эту тему http://news.chita.ru/70944/

Всякому терпению приходит конец.

В Могоче регулярно не вывозятся контейнеры с мусором. В Могоче регулярно не убираются и не моются подъезды. В Могоче регулярно не видно дворников. Результат - грязь и мусор, усугубляемый ветром. Добавим сюда жителей города, не видящих разницы между помойкой и улицами города. Результат показывать не надо, все его видят.

Источником бардака уже давно являются мусорные контейнеры. Они с завидным постоянством переполняются и никем не вывозятся. А вывозить их должна организация ООО "УО Коммунальник" под руководством Виктора Анатольевича Полетучего, члена Единой России, заместителя руководителя местной ячейки этой партии, кандидата в выборные списки ЕдРа, претендующего занять место в Законодательном собрании Забайкальского края. Скоро в Могоче будет праймериз ЕР. Я не люблю эту партию, но на праймериз пойду, чтобы отдать свой голос за Полетучего. Мне очень хочется, чтобы он попал в заксобрание и уехал из этого города. Заксобранию хуже не будет, а он долго там не продержится. Но зато нанесет весомое повышение авторитета родной партии и освободит место для руководителя, который сможет значительно улучшить работу коммунальной организации.

Уже несколько аппаратных совещаний подряд я спрашиваю с Виктора Анатольевича, почему его организация не вывозит мусорные контейнеры. Он регулярно отвечает, что техника ломается и вывозить нечем. Я регулярно напоминаю ему, что он выиграл торги и получает за вывоз мусора деньги. И то, каким способом и посредством какой техники он будет это делать, никого не волнует. В ответ слышится уводящее в сторону контроправдание: у нас нет полигона для утилизации отходов. Хм... А зачем Виктору Анатольевичу полигон, если он и на имеющуюся свалку вывезти мусор не может? Ну будет полигон по утилизации отходов, ну будет завод по переработке отходов... А кто эти отходы туда будет вывозить? Полетучий с Коммунальником? Уже вывозят!

Удивляет молчание мэра города Е.А.Краснова. Я бы на его месте давно привлек товарища по партии к ответу за неисполнение условий контракта. Придется действовать. Кошмарить ОООшку я не могу, но есть другие пути, законные и эффективные.

Вчера мы с жильцами нашего дома провели местный минисубботник. Горы мусора вывезли на свалку, но на все сил и времени не хватило. Оставили за много дней переполненный контейнер. И теперь ветром из него начинается новое распространение мусора. Думаю, Виктор Анатольевич давно икает через два вдоха.

Толстые папки с бумагами, разноцветные аккуратные закладки, значок ЕР на гордой груди и всяческие рассуждения обо всем, только не о мусоре, на мой взгляд, заменили Полетучему заботу о  чистоте города и об исполнении принятых обязательств.

Денег не хватает всем. Проблемы есть у всех. Администрация района должна Коммунальнику деньги за вывоз и размещение ТБО образовательных учреждений. Виктор Анатольевич ни разу не обращался ко мне с просьбой о первоочередном финансировании, хотя много раз приходил ко мне. Значит у него нет финансовых проблем? Тогда почему мусор нечем вывозить? И почему о финансовых проблемах, вызванных нашей задолженностью, я узнаю не от него?

Параллельно со своими мероприятиями порекомендую жителям обратиться в суд за перерасчетом за грязные подъезды и дворы, за переполненные контейнеры.

В 2009 году В.А.Полетучий благополучно провалил капитальный ремонт жилого фонда, подписал и оплатил невыполненные работы, а затем с возмущением кинулся в суды не только за мизерной частью потерянных денег, но и за 5-ю процентами, которые должны были заплатить за капремонты жильцы. Теперь же эти 5% - средство хоть как-то вытащить себя из той финасовой ямы, в которую он сам себя благополучно погрузил. Кстати сказать, удивительным образом избежав уголовного дела. Где капитальный ремонт? Где общедомовые приборы учета? Где наши деньги? Спросите у Полетучего. Он наверняка знает. Только вот среди его красивых, цветных, пухлых папок вы эту информацию не найдете.

Все на праймериз! Все - за Полетучего!

   Многоквартирный дом № 4 по улице Клубная. До капитального ремонта по ФЗ-185, обрушившегося на несчастных жителей в 2009 году, в этом доме все было хорошо. После неполно-некачественно-безобразно-завершенных работ, выполненных подрядчиком из г. Хабаровска ООО "Монтажстрой", в доме начались проблемы. Особенно на 5 этаже.
 
  В результате разрушительного капремонта была нарушена система вентиляции здания, фановая вентиляция перестала работать вообще, квартиры стали плохо вентилироваться. Зимой испарения поднимаются под крышу и конденсируются там в виде огромных снежно-ледяных куржаков. Снег забивает вентиляцию. В результате в квартирах появляется вонь канализации. Весной куржаки тают и влага проникает в квартиры верхнего этажа. В результате - отсыревшие потолки, углы, стены. И, как следствие - опасные для здоровья плесень и грибок, непобедимые в таких условиях.

   Предлагаю посмотреть фото, предоставленные мне жителем этого дома Талгатом Жакуповым. Он долгое время добивался правды и компенсации материальных убытков, вызванных сыростью и плохой вентиляцией. И добился гарантии компенсации в случае победы Коммунальника в арбитраже против Монтажстроя. Я изучил предоставленные им документы, консультировался с различными специалистами, ждал ответов из разных инстанций. В результате могу посоветовать ему не дожидаться результата арбитража, а подать иск на возмещение убытков непосредственно к ООО "УО Коммунальник". Почему? Да потому, что Коммунальник - заказчик, а его директор подписал акты о 100% выполнении работ. Именно он несет ответственность за это безобразие.

  СМОТРЕТЬ ФОТЫ (42 фотографии)

 

  Кстати, директор того самого подрядчика-Монтажстроя - Игорь Ширяев, наш земляк. И, по моему, его родственники живут в этом же доме... Скажем спасибо земляку, чо. Хотя, что ему наше спасибо. Невооруженным глазом видно, что он и без спасибо в толстом слое шоколада. Он, его друзья из ЗАО "Кохинор" - Игорь Лопатин (с. Сбега) и Валерий Гладких (г. Чита), а так же  глава района Кабак и мэр города Никонов. Чтоб им отсыреть и заплесневеть. С таким счастьем - и на свободе!

    Как мне только что сообщили из п. Амазар, с пятиэтажного дома ветром сорвало крышу, сделанную из железного профлиста. Крышу сорвало не полностью, какая-то часть осталась, но она тоже вот-вот сорвётся. Крыша упала во двор дома и сильно повредила находящуюся там машину - иномарку. Пострадавших нет.

   В 2010 году в этом доме проводился капитальный ремонт в рамках программы реформирования ЖКХ по закону 185-ФЗ. По мнению некоторых специалистов, подрядчики сэкономили на крыше дома, не заменили стропила и плохо закрепили профлист.

   Подробности позже в этом же посте + позже мне пришлют фотографии.

   Берём на заметку, кто и как будет компенсировать ущерб владельцу машины и за чей счёт будет восстановлена крыша.
 

   В 2009 году в Могоче прошел капитальный ремонт жилых домов. Ремонт был сделан отвратительно и дёшево. Я много об этом писал в своём ЖЖ (см. по меткам). Упоминал я и об очевидных откатах и воровстве.

   Жителей домов, попавших в программу ремонта, обделили дважды: украли часть выделенных для них государством денег, затем сделали некачественный и дешевый ремонт. Есть и третье - 5-процентное софинансирование ремонта из карманов собственников жилья.

   А я против. И на месте жильцов эти  5% я бы не платил. Почему?

   Во-первых потому, что жильцов уже обворовали. На что пойдут 5%? На компенсацию украденного? Чтобы хоть как-то латать вызванные воровством недоделки? Или чтобы отдать долг кредитору - ЗАО "Кохинор", которое напрямую связано с благодетелем-капремонтником ООО "Монтажстрой", до сих пор латающим свои недоделки?

   Директор ООО "Коммунальник", депутат районного Совета и к тому же заместитель местного лидера Единой России  В.Полетучий как-то сказал мне: "Такое впечатление, что вы не в нашем городе живёте". Сейчас я могу ответить: "Такое впечатление, что именно Вы, Виктор Анатольевич, не в этом городе живёте. Вы - заказчик капремонта. Вы контролировали ход работ. Вы подписывали сметы и акты сдачи-приемки. Вы не сделали свою работу как положено, не проконтролировали работы, приняли недоделки, перечислили 100% денег за невыполненные работы, пошли на поводу у глав города и района, отобрали на тендере те предприятия, на которые скорее всего Вам указали главы. И самое главное - по моему мнению из-под Вашего носа украли кучу федеральных денег. Короче - Вы, главное действующее лицо капремонтов, допустили это безобразие. И именно поэтому те самые 5% - это теперь Ваша, можно сказать, личная проблема".

  Во-вторых: где деньги на капремонт, исправно вносимые большинством жильцов в составе квартплаты? Эти деньги годами копились на лицевых счетах. Куда они исчезли? Если они не исчезли, то почему их не пустили на оплату капремонта?

  Моя супруга Виктория изучила этот вопрос с юридической стороны и дала мне материал, основу которого я предлагаю взять на заметку каждому жильцу, попавшему со своим жильём в программу капремонта. Если бы с меня требовали уплатить 5% за капремонт, то я дал бы "Коммунальнику" вот такой ответ:

( Collapse )

   Это не абсолютная истина - это точка зрения. Если я не прав - попробуйте меня разубедить, я с удовольствием выслушаю иные соображения на этот счёт.

  1. Сегодня ко мне обратилась пенсионерка Подволова Н.З. (Комсомольская, 10, кв. 30). Жалуются с мужем на качество капремонта и на не устранённые  недоделки. Действительно: канализационные трубы привязаны к стене резинкой и лежат на камнях. Иначе потекут. Сифоны для  ванны и кухни покупали сами. Покупали цемент для заделки дыр. У бедного "Монтажстроя" видимо денег на цемент не нашлось, чтобы дыры в стенах заделать. Рабочие сломали счётчик воды, "Монтажстрой" этого не возместил (такие пенсионеры еще обанкротят  со своими счётчиками! Лучше сэкономить. А пенсионеры еще купят себе счётчик, ведь пенсию платят регулярно). Далее, радиаторы установлены криво, некрасиво, это сильно бросается в глаза (ауу, г-н Ширяев! Вы-то в курсе как вы наработали на капремонтах?). Был хороший новый унитаз. Нет, надо было установить еще новее (с которым сейчас стало больше проблем). И главное: после всех этих издевательств приносят бумажку с требованием внести положенные по закону деньги. Те самые 5 %. Что-то около 3800 руб. Скажу честно - я бы на месте этих пенсионеров не платил. Посоветовал им: пусть ремонтники сначала всё переделают-доделают как надо, возместят стоимость нового водосчётчика, купленного цемента и сифона для ванны, вот тогда и заплатить можно.
    Кстати, вопрос: зачем так маниакально во всех квартирах заменялись унитазы? Ведь у большинства они были хорошие и работающие! Почему никто не прошел перед капремонтом по квартирам и не посчитал сколько именно надо унитазов? Это была бессмысленная трата денег. Подрядчикам надо было быстрее освоить деньги, а не выполнить ремонт как следует! И где в это время был заказчик ООО "УО Коммунальник"? А его директор? А глава города? А его зам. по ЖКХ? Уж если надо было быстро деньги освоить - поставили бы всем новые ванны с джакузи - и капремонт выполнен!
2.  О пресловутых 5% - доле жильцов в финансировании капремонта.
      Во-первых, прежде чем требовать от людей эти деньги заплатить, надо качественно сделать ремонт, устранить недоделки и вообще сделать всё по-человечески. По закону 185-ФЗ жильцы обязаны внести эти деньги. Но по этому же закону и заказчик обязан обеспечить качественный ремонт, чтобы люди видели за что они платят! А в Могоче в большинстве случаев -увы - ремонт сделан плохо.
      Во-вторых, - есть очень интересный вопрос!
      В № 48 газеты "Могочинский рабочий" от 12 мая 2010 г. по этим 5% процентам даёт свои разъяснения А.Лоншаков - начальник государственной жилищной инспекции Забайкальского края. Цитирую:
      "Начиная с 2006 года, в соответствии с требованием ЖК РФ в структуру платы за содержание и ремонт жилья по некоторым муниципальным образованиям была включена плата за капитальный ремонт.
      При подготовке предложений, связанных с проведением капитального ремонта и оплаты жителями дома 5% стоимости работ, управляющей организацией могут быть рассмотрены совместно с собственниками многоквартирного дома и такие источники финансирования работ, как денежные средства, внесённые собственниками в качестве ежемесячной платы за капитальный ремонт и не израсходованные ранее на выполнение работ. В случае недостатка ранее внесённых средств за капремонт (5% от общей суммы на проведение работ) собственники при принятии решения об использовании данных средств обязаны произвести доплату."
     Скажем проще: мы ежемесячно начиная с 2006 года платили деньги на капремонт. Эти деньги входили в квартплату. Они должны были копиться на счетах собственников и никуда не расходоваться. МУП "Коммунальник" был ликвидирован. Где теперь наши деньги? Тоже ликвидировались? Мы платили за капремонт раньше, а теперь снова должны платить? Или мы всё-таки являемся сейчас кредиторами ликвидированного МУП "Коммунальник". Сейчас еще работает ликвидационная комиссия (не помню, как называется). Может пойти в эту комиссию и потребовать отдать нам на капремонт наши деньги? И должны ли эти деньги ликвидироваться вместе с предприятием? И почему никто не посоветовался с собственником, как им платить эти 5%? Мне сделали приблизительный расчёт: с 2006 года у собственника 3-х комнатной квартиры должно накопиться на капремонт около 2 тыс. руб. Где они сейчас? Вопросов много. И, думается, на вопросы эти должны ответить правоохранительные органы.