Category: ремонт

Ответ на запрос газеты "Капиталка" Забайкальского фонда капитального ремонта

Поступил запрос из газеты "Капиталка", учредителем которой является Забайкальский фонд капитального ремонта. Поскольку ранее я высказывался критически в адрес фонда (освежить память - Капитально непрозрачный фонд), а тон и содержание запроса по моему мнению не оставляет сомнений в узкой направленности на мою скромную персону, даю ответ публично.

Итак, запрос:



И мой ответ:


Главному редактору газеты "Капиталка"

М.С.Прокопец


Об ответе на запрос по предоставлению информации.

На Ваше письмо № 2 от 20.02.2016 г. сообщаю следующее:

1. Для повышения собираемости взносов на капитальный ремонт я, как глава муниципального района, не предпринимаю ничего, но и не препятствую этому процессу. Во-первых, потому, что капитальный ремонт многоквартирных жилых домов (МКЖД), так же как и работа по собираемости взносов на капитальный ремонт, не входят в перечень полномочий муниципального района. Указанные полномочия возложены на администрации поселений, главам которых вы можете направить аналогичные запросы. Во-вторых, по моему мнению  деятельность Фонда капитального ремонта (ФКР) является не эффективной, а взносы на капремонт – одним из честных способов отъема денег государством у населения.

Погашение задолженности по Могочинскому району в размере 15 млн. рублей так же не является полномочием администрации района, указанный долг сформировался из неплатежей физических и юридических лиц, за добросовестность и платежеспособность которых администрация ответственности не несёт. Незначительный долг администрации района за встроенные в МКЖД служебные помещения и квартиры коммерческого найма в ближайшее время погасить невозможно по причине низкой наполняемости бюджета и фактическим отсутствием средств даже на первоочередные задачи – выплату зарплаты и оплату коммунальных платежей бюджетных учреждений района (школ, детсадов, учреждений культуры).

2. По вопросам включения или исключения каких-либо домов из долгосрочной региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а в частности по домам ул. Связи, 1 и ул. Кирова, 23-а в г. Могоча, Вам необходимо обратиться с запросом в администрацию городского поселения «Могочинское», на которую возложены соответствующие полномочия.

Действительно, в одном из указанных домов проживаю я. В 2014 году общим собранием жильцов дома было решено аккумулировать взносы на капремонт на лицевом счете нашего дома. Документы направлены в соответствующие инстанции, но ответ не получен до сих пор. На официальном сайте Забайкальского ФКР информация по нашему дому имеется, но начисления по какой-то явно не зависящей от нас причине не производятся ни в фонд капремонта, ни на лицевой счёт МКЖД. По этому вопросу Вам необходимо обратиться с запросом к своему учредителю – Фонду капитального ремонта Забайкальского края и к его руководителю Е.В. Кирсановой.

По вопросу того, опасаюсь ли я аварийных ситуаций в связи с «непроведением» капитального ремонта многоквартирного дома, в котором проживаю, не могу сказать ничего определенного, так как до жильцов нашего дома до сих пор не доведена какая-либо информация о сроках ремонта и т.д.

Вместе с тем выражаю опасения по поводу множества других МКЖД в г. Могоча, в которых могут возникнуть аварийные ситуации как раз в связи с функционированием  федерального законодательства о капитальном ремонте: ремонт там требуется уже сейчас, но при этом они включены в программу капремонта на 20-ые и 30-ые годы этого столетия. Более того, я опасаюсь, что в связи с кризисом в стране наше государство может позаимствовать средства из ФКР по примеру того, как это уже делалось с Пенсионным фондом.

Добавлю, что опасность невыполнения капитального ремонта МКЖД таится как раз в том, что взносы жильцов аккумулируются не на лицевых счетах домов, а идут в общий котёл, что отодвигает сроки ремонта в туманную перспективу. За тот период, который пройдет от начала сбора средств до капитального ремонта (а это 5, 10 или 15 лет) жильцы домов уже смогли бы накопить на лицевом счете достаточно средств и отремонтировать свой дом в самой ближайшем будущем.

3. На вопрос о том, как я отношусь к покупке руководителями муниципального уровня компьютерной техники фирмы Apple и дорогой офисной мебели отвечаю: вопрос поставлен некорректно, так как неясно, что Вы имеете в виду: личные покупки руководителей или закупки муниципальных администраций.

По тону и содержанию Вашего запроса, а так же в связи с моими последними критическими публикациями о Вашем учредителе - фонде капремонта Забайкальского края, можно с уверенностью сделать вывод о том, что Вас интересует техника Apple и некая мебель, которые присутствуют на моих фотографиях в социальных сетях и на официальном сайте района. По этому поводу могу сообщить, что данная техника Apple приобретена на мои личные средства и я отношусь к этому очень положительно, так как она мне очень нравится. Поскольку в моём служебном кабинете отсутствует компьютер, я использую в служебных целях свой личный MacBook – в офисе и дома.

По вопросу приобретения дорогой мебели я, к сожалению, не могу дать каких-либо оценок, так как Вами не указаны конкретные случаи и стоимость покупок. Касательно администрации Могочинского района: последнее приобретение небольшого количества офисной мебели производилось в 2012 и начале 2013 г. на общую сумму около 50 тыс.руб., то есть задолго до начала, как Вы выражаетесь, общего кризисного состояния Забайкальского края. По вопросу подобных покупок в других муниципальных образованиях ничего сказать не могу, я такими сведениями не располагаю, вопросы эффективности расходов бюджетов находятся в ведении контрольно-счетных органов.

В дополнение к ответу добавлю: считаю, что в условиях кризисного состояния края и страны действие закона о капремонте приводит к излишним бюджетным расходам на содержание аппаратов управления фондов капремонта (выплата зарплат, аренда офисов, покупка автомобилей, мебели, оргтехники, выпуск газет, которые никто не читает и пр.). По этому вопросу вам необходимо обратиться к руководству РФ, действия которого привели к изданию закона, не отвечающего интересам граждан нашей страны, нарушающего их конституционные права и приводящему к лишним расходам из региональных бюджетов. Уже имеются прецеденты, когда руководители региональных фондов капитального ремонта назначали себе многомиллионные зарплаты.


С уважением,
глава муниципального района                                                                                               Д.В.Плюхин
«Могочинский район»
promo mogochadp november 16, 10:42 3
Buy for 20 tokens
Это конечно, позор для Почты России. Такое моё мнение. И в первую очередь это позор для её руководства, гребущего миллионы и миллиарды, а почтальонам и другим рядовым работникам давая мизерную зарплату. Такую мизерную, что текучка кадров идёт непрерывно. Не хватает почтальонов и операторов в…

12 октября: Открытие восстановленного 100-метрового моста через реку Чёрный Урюм (Ксеньевка-Итака)

Было: аварийный, частично сгоревший мост, который я закрыл практически сразу после приёмки этой доороги в муниципальную собственность.



Стало:



Мы в районе подбили "бабки", согласовали с Правительством края и провели торги. К моменту окончания торгов мост был кем-то подожжен и выигравший подрядчик отказался от контракта в связи с увеличением объема работ.

И тут как всегда на выручку пришёл Сергей Александрович Цыханвей. Я обратился к нему и не очень надеялся на то, что он согласится взяться за эту работу. Но Сергей Александрович согласился. Он и ранее предлагал мне способы восстановления моста, но работы были слишком дорогостоящими, чтобы выполнять их безвозмездно в рамках соглашения по социально-экономическому партнерству. Человек просто не равнодушен к проблемам тех мест, где он живет и работает. Мы и начальную школу № 31 с ним восстановили, он построил памятник погибшим в ВОВ, сделал реконструкцию площади в Ксеньевке и многое другое. Вот если бы каждая золотодобывающая компания так помогала в решение местных проблем!

Работы по восстановлению моста начались 15 августа и менее, чем через два месяца 12 октября мост был готов к эксплуатации. Восстановление было выполнено предприятием ООО "Восточная ГРЭ" - руководитель Ломанов Сергей Валерьевич. Работами руководил специалист своего дела Мосоян Лев Михайлович.

Хочу выразить им всем огромную благодарность за отзывчивость, оперативность и профессионализм! Работа выполнена колоссальная в кратчайшие сроки, люди работали с утра до вечера, и вот результат.










Хочешь грязный город - отдай его единороссу

Всякому терпению приходит конец.

В Могоче регулярно не вывозятся контейнеры с мусором. В Могоче регулярно не убираются и не моются подъезды. В Могоче регулярно не видно дворников. Результат - грязь и мусор, усугубляемый ветром. Добавим сюда жителей города, не видящих разницы между помойкой и улицами города. Результат показывать не надо, все его видят.

Источником бардака уже давно являются мусорные контейнеры. Они с завидным постоянством переполняются и никем не вывозятся. А вывозить их должна организация ООО "УО Коммунальник" под руководством Виктора Анатольевича Полетучего, члена Единой России, заместителя руководителя местной ячейки этой партии, кандидата в выборные списки ЕдРа, претендующего занять место в Законодательном собрании Забайкальского края. Скоро в Могоче будет праймериз ЕР. Я не люблю эту партию, но на праймериз пойду, чтобы отдать свой голос за Полетучего. Мне очень хочется, чтобы он попал в заксобрание и уехал из этого города. Заксобранию хуже не будет, а он долго там не продержится. Но зато нанесет весомое повышение авторитета родной партии и освободит место для руководителя, который сможет значительно улучшить работу коммунальной организации.

Уже несколько аппаратных совещаний подряд я спрашиваю с Виктора Анатольевича, почему его организация не вывозит мусорные контейнеры. Он регулярно отвечает, что техника ломается и вывозить нечем. Я регулярно напоминаю ему, что он выиграл торги и получает за вывоз мусора деньги. И то, каким способом и посредством какой техники он будет это делать, никого не волнует. В ответ слышится уводящее в сторону контроправдание: у нас нет полигона для утилизации отходов. Хм... А зачем Виктору Анатольевичу полигон, если он и на имеющуюся свалку вывезти мусор не может? Ну будет полигон по утилизации отходов, ну будет завод по переработке отходов... А кто эти отходы туда будет вывозить? Полетучий с Коммунальником? Уже вывозят!

Удивляет молчание мэра города Е.А.Краснова. Я бы на его месте давно привлек товарища по партии к ответу за неисполнение условий контракта. Придется действовать. Кошмарить ОООшку я не могу, но есть другие пути, законные и эффективные.

Вчера мы с жильцами нашего дома провели местный минисубботник. Горы мусора вывезли на свалку, но на все сил и времени не хватило. Оставили за много дней переполненный контейнер. И теперь ветром из него начинается новое распространение мусора. Думаю, Виктор Анатольевич давно икает через два вдоха.

Толстые папки с бумагами, разноцветные аккуратные закладки, значок ЕР на гордой груди и всяческие рассуждения обо всем, только не о мусоре, на мой взгляд, заменили Полетучему заботу о  чистоте города и об исполнении принятых обязательств.

Денег не хватает всем. Проблемы есть у всех. Администрация района должна Коммунальнику деньги за вывоз и размещение ТБО образовательных учреждений. Виктор Анатольевич ни разу не обращался ко мне с просьбой о первоочередном финансировании, хотя много раз приходил ко мне. Значит у него нет финансовых проблем? Тогда почему мусор нечем вывозить? И почему о финансовых проблемах, вызванных нашей задолженностью, я узнаю не от него?

Параллельно со своими мероприятиями порекомендую жителям обратиться в суд за перерасчетом за грязные подъезды и дворы, за переполненные контейнеры.

В 2009 году В.А.Полетучий благополучно провалил капитальный ремонт жилого фонда, подписал и оплатил невыполненные работы, а затем с возмущением кинулся в суды не только за мизерной частью потерянных денег, но и за 5-ю процентами, которые должны были заплатить за капремонты жильцы. Теперь же эти 5% - средство хоть как-то вытащить себя из той финасовой ямы, в которую он сам себя благополучно погрузил. Кстати сказать, удивительным образом избежав уголовного дела. Где капитальный ремонт? Где общедомовые приборы учета? Где наши деньги? Спросите у Полетучего. Он наверняка знает. Только вот среди его красивых, цветных, пухлых папок вы эту информацию не найдете.

Все на праймериз! Все - за Полетучего!

В Амазаре сорвало крышу с пятиэтажного дома. Докапремонтились!

    Как мне только что сообщили из п. Амазар, с пятиэтажного дома ветром сорвало крышу, сделанную из железного профлиста. Крышу сорвало не полностью, какая-то часть осталась, но она тоже вот-вот сорвётся. Крыша упала во двор дома и сильно повредила находящуюся там машину - иномарку. Пострадавших нет.

   В 2010 году в этом доме проводился капитальный ремонт в рамках программы реформирования ЖКХ по закону 185-ФЗ. По мнению некоторых специалистов, подрядчики сэкономили на крыше дома, не заменили стропила и плохо закрепили профлист.

   Подробности позже в этом же посте + позже мне пришлют фотографии.

   Берём на заметку, кто и как будет компенсировать ущерб владельцу машины и за чей счёт будет восстановлена крыша.
 

Капремонт по ФЗ-185: решительный ответ ПЯТИ ПРОЦЕНТАМ

   В 2009 году в Могоче прошел капитальный ремонт жилых домов. Ремонт был сделан отвратительно и дёшево. Я много об этом писал в своём ЖЖ (см. по меткам). Упоминал я и об очевидных откатах и воровстве.

   Жителей домов, попавших в программу ремонта, обделили дважды: украли часть выделенных для них государством денег, затем сделали некачественный и дешевый ремонт. Есть и третье - 5-процентное софинансирование ремонта из карманов собственников жилья.

   А я против. И на месте жильцов эти  5% я бы не платил. Почему?

   Во-первых потому, что жильцов уже обворовали. На что пойдут 5%? На компенсацию украденного? Чтобы хоть как-то латать вызванные воровством недоделки? Или чтобы отдать долг кредитору - ЗАО "Кохинор", которое напрямую связано с благодетелем-капремонтником ООО "Монтажстрой", до сих пор латающим свои недоделки?

   Директор ООО "Коммунальник", депутат районного Совета и к тому же заместитель местного лидера Единой России  В.Полетучий как-то сказал мне: "Такое впечатление, что вы не в нашем городе живёте". Сейчас я могу ответить: "Такое впечатление, что именно Вы, Виктор Анатольевич, не в этом городе живёте. Вы - заказчик капремонта. Вы контролировали ход работ. Вы подписывали сметы и акты сдачи-приемки. Вы не сделали свою работу как положено, не проконтролировали работы, приняли недоделки, перечислили 100% денег за невыполненные работы, пошли на поводу у глав города и района, отобрали на тендере те предприятия, на которые скорее всего Вам указали главы. И самое главное - по моему мнению из-под Вашего носа украли кучу федеральных денег. Короче - Вы, главное действующее лицо капремонтов, допустили это безобразие. И именно поэтому те самые 5% - это теперь Ваша, можно сказать, личная проблема".

  Во-вторых: где деньги на капремонт, исправно вносимые большинством жильцов в составе квартплаты? Эти деньги годами копились на лицевых счетах. Куда они исчезли? Если они не исчезли, то почему их не пустили на оплату капремонта?

  Моя супруга Виктория изучила этот вопрос с юридической стороны и дала мне материал, основу которого я предлагаю взять на заметку каждому жильцу, попавшему со своим жильём в программу капремонта. Если бы с меня требовали уплатить 5% за капремонт, то я дал бы "Коммунальнику" вот такой ответ:

Collapse )

   Это не абсолютная истина - это точка зрения. Если я не прав - попробуйте меня разубедить, я с удовольствием выслушаю иные соображения на этот счёт.